原物業經理被抬著“扔出”小區 臨高一小區物業“交接”發生戲劇一幕

南海網南海網 社會 2020-09-24 07:28:11

新海南客戶端、南海網、南國都市報9月23日消息(記者 陳棟)天還沒亮,周圍都黑漆漆的,一名男子死死地抱著電動車的前輪不肯放手,周圍有幾個穿著白色保安制服的男子用力將該男子拉開。一位操著四川口音的女士邊拍視頻邊勸道“你們那個,要講文明啥,哪有鼓搗著給拖呦……”這一幕發生在臨高四季花園小區,時間是8月30日凌晨六點,發生沖突的雙方是這個小區的物業。而自此之后出現了一個奇怪的現象:一個小區里面有兩個物業。9月22日,四季花園小區的崗亭內,兩個物業公司均派了自己的保安,一方穿黑色制服,一方穿白色制服,雙方沒有任何交流……

高經物業(黑色制服)和海之家物業(白色)一起在崗亭執勤。

原物業經理:被抬著“扔出”小區的人是我

“8月30日,我是在凌晨五點多鐘接到工作人員電話,說是業委會帶了一伙不明身份的人將崗亭的保安強行趕出來。”海南高經物業酒店管理有限公司臨高分公司(以下簡稱高經物業)經理鄧云回憶道,他隨后趕忙來到現場,看到了崗亭已經被業委會新聘的海南臨高海之家物業服務有限公司(以下簡稱海之家物業)保安占領。“這種做法不對,違法的……”鄧云喊道,隨即也立即撥打了報警電話。“把他給弄出來!”現場有人喊道, “我今天不出去,除非把我打死了!”鄧云稱,說完話就遭到現場保安的推搡。

鄧云說,面對當時的情況,他趕緊抱住了一輛電動車的前輪,但七八個人推他,一個人根本堅持不了不久,最終被5名保安抬了十多米扔出小區。“我手背、胳膊上都有淤青。”鄧云說,他被扔出不久后,民警趕到現場,維持了現場的秩序,并找雙方詢問情況,鄧云向民警指認出當初抬他的保安。隨后,鄧云到醫院檢查,而五名保安也被民警帶到了派出所。記者在小區的監控視頻中,看到了鄧云被抬出小區的畫面。

其后記者向海之家物業林經理了解到,當天他們接到業委會的通知來交接,被民警帶走調查的5名保安在辦理相關手續后于當天晚上離開派出所,他們公司目前負責門崗、巡邏和保潔等服務。“雖然現在小區有兩個物業,但新來的物業只是占領了崗亭,其他小區的服務還是由我們公司在進行。”鄧云表示。

臨高四季花園小區。

業委會:更換物業前曾召開業主大會

據了解,高經物業進駐四季花園小區已經五年多了,四季花園小區業委會于2018年底成立。據小區業委會主任張社發介紹,其2019年11月份正式成為小區業委會主任,因為游泳池以及物業服務方面的問題跟高經物業進行協商,但最后沒有達成共識。

小區在2020年1月16日召開第二屆業主大會,進行更換物業公司等議程的商定。“當時發出的選票有1400多張,到場的業主有200多人,因為小區很多業主是候鳥,其他業主通過微信或者其他方式委托樓長或者其他人進行投票。”張社發告訴記者,根據最終的選票結果,更換物業等決議通過。 “5月15日,按照程序,我們業委會和新物業公司簽訂物業服務合同,意味著原來物業公司的服務合同終止。”張社發告訴記者,然而高經物業卻不愿意交接,后來他們也找過相關政府部門,住建部門也下達了《限期搬離的通知書》等相關文件,但他們都不執行。

于是就出現了8月30日凌晨六點的那一幕,業委會成員、新物業公司經理以及保安和部分業主三四十人突然“發難”高經物業,決定收回物業用房、門崗和設施用房等。“何時進駐不需要向他們打招呼,之所以選定這個時間,是因為對方人最少,也是我下令說讓保安把原來的物業經理抬出去的。”張社發表示。

業主擔憂:兩個物業都在,物業費究竟該交給誰?

“我是在小群微信群里看到的,物業交接哪有大半夜來的,還強行把人抬出來。”四季花園的業主談起那天的事情記憶猶新。對于這件事,田先生感覺既可氣又可笑,他說,正常的新舊物業交替應該正大光明,在相關政府部門的監督下交接就好,何必來這么一出鬧劇。

田先生告訴記者,一個小區兩個物業給小區的業主也帶來很多的困擾,物業費究竟該交給誰?業委會帶領的新物業和原來的物業雙方是否還會發生新的矛盾,乃至“城門失火,殃及池魚”?很多業主也都存在這樣的擔憂。據田先生介紹,此前就已經有業主不滿意業委會的做法將其告上法庭,而業委會也將原來的物業告上法庭,兩個案子目前都還未宣判。

臨高縣住房保障與房產服務中心:等待法院判決后再進行處置

9月21日下午,記者來到臨高縣住房保障與房產服務中心。當記者說明來意后,該中心羅主任表示,四季花園的事宜由中心副主任王永金負責。

據王永金介紹,因為四季花園小區原來的物業不愿意撤出,而業委會和新物業要交接,雙方都不退讓,關于此事,他們這邊也收到了很多的業主投訴,有投訴原來物業的,也有投訴業委會和新物業的,他們只能去協調,之前也給高經物業下達過限期搬離的通知書以及處罰決定書等。“發生8月30日的事件后,我們也告知對方,雙方要維持現狀,等待法院判決后再進行處置。”王永金說。

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